Doppelhaushälfte in Kirchenlamitz

Objektbeschreibung

Wir verkaufen eine Doppelhaushälfte im nördlichen Stadtgebiet von Kirchenlamitz, die bis Juni 2024 bewohnt wurde. Das Haus wurde bereits komplett entrümpelt und ausgeräumt und hat keine Altlasten. Der Garten ist gepflegt und kann sofort genutzt werden. Wir suchen keinen Makler, sondern einen Käufer, der dem Haus wieder neues Leben einhauchen möchte! Der Verkauf erfolgt privat, ohne Makler (und ohne zusätzliche Maklergebühren). Zum Haus: – Gebäude Baujahr 1931 – Wohnfläche ca. 85 m² – Nutzfläche ca. 120 m² – Grundstück: 250 m² – Voll unterkellert – Stellplatz auf dem Grundstück – kleiner Garten hinter dem Haus mit Gewächshaus und Schuppen – Öl-Zentralheizung Baujahr 1991, unterliegt keiner Austauschpflicht – Energieausweis liegt vor (368,1 kWh/m².a) – Fassade wurde vor Kurzem neu gemacht Erdgeschoss: Windfang, Flur, Treppenhaus, Küche, Wohnzimmer, Bad (neu!) mit Dusche und WC 1. Obergeschoss: Flur, Bad mit WC, 2 Zimmer 2. Obergeschoss (Dachgeschoss): Flur, 2 Zimmer Es steht ein zweiter Kamin zur Verfügung, der für den Anschluss von Kaminöfen (Holz) geeignet ist. Eine Besichtigung kann telefonisch unter 0151 29452177 (Herr Richter) abgesprochen werden, einen kurzen virtuellen Rundgang können wir auch anbieten, falls jemand von weiter weg vorab mal gucken möchte.