Grundstück für LADESTATION in absoluter Bestlage – Gewerbegebiet St. Georgen-Ost, 1 Min. zur A9, 24/7 zugänglich!!

Objektbeschreibung

Das Grundstücksangebot befindet sich in der hochfrequentierten Lage Christian-Ritter-von-Langheinrich-Straße und wird für gewerbliche Nutzungen angeboten. Nur 1 Minute von der Autobahn A9 entfernt bietet es eine hervorragende Anbindung und dank seiner 24/7 öffentlichen Zugänglichkeit die idealen Voraussetzungen z.B. für die Errichtung einer Ladestation, vorbehaltlich einer Genehmigung. Nachstehend die wichtigsten GRUNDSTÜCKS- und LAGEKRITERIEN: – ca. 1.600 m², unbebautes Teilgrundstück eines größeren Gewerbeanwesens – voll erschlossen – 24/7 öffentlich zugänglich – Grundstücksfront Straße ca. 24 Meter – Grundstückstiefe ca. 60 Meter – weitere Mietflächen z.B. für Kiosk, Aufenthalt, Sanitär vorhanden – Eckgrundstück in Sichtlage, 1A Sichtbarkeit aus allen Richtungen – Anschlussstelle A9 Bayreuth-Nord A9 unter 1 Minute! – Knotenpunkt Gewerbegebiet St. Georgen Ost, Gewerbegebiet Bindlach-Süd und Bindlach-West, Bindlach, Goldkronach, Weidenberg – Nachbarunternehmen – Shell Tankstelle, Café Del Sol, TESLA-Ladestation, Amazon, Logistikzentrum und bald XXXLutz Hinweis: Ein Ankauf des Grundstückes ist nicht möglich! Das Interesse des Eigentümers liegt ausschließlich an der Vermietung. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. HINWEISe: Die Exposéangaben dienen ausschließlich der Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Das Exposé stellt kein vertragliches Angebot dar. Änderungen und Zwischenvermietung sind vorbehalten. Die vorgeschlagene Nutzung als Ladestation wird nicht zugesichert. Alle behördlichen Genehmigungen hierzu und auch für andere Nutzungsarten sind durch den Interessenten selbst einzuholen.