stilvolle Stadtvilla mit traumhaft schönem Garten

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine stilvolle Stadtvilla mit traumhaft schönem Gartengrundstück. Das ehrwürdige Anwesen wurde 1938 durch einen namenhaften Unternehmer erbaut und in den Jahren der Nutzung immer wieder modernisiert und maßvoll mit viel Geschmack um- und ausgebaut. Die großzügige Hauptwohnung mit ca.160 m² Wohnfläche im Erd- und Obergeschoss ist sehr gemütlich und zeitgemäß nutzbar. Hier wurden altehrwürdige Bauelemente erhalten und mit viel Gefühl modernes Wohnen umgesetzt. Im Erdgeschoss befinden sich das zusammenhängende Wohn- und Esszimmer, ein Arbeitszimmer sowie Küche und Gäste-WC. Besonders bemerkenswert sind auch die schönen Terrassen und die Offenheit zum großen Garten. Das Obergeschoss beherbergt die zwei Schlafzimmer, ein weiteres Wohnzimmer und das moderne Bad. Vom Balkon kann man einen sehr schönen Gartenblick genießen. Im Dachgeschoss wurde vor ca. 10 Jahren noch ein ca. 55 m² großes Appartement mit offenem Wohn- und Essraum, Schlafzimmer sowie Bad geschaffen. Hier könnte man sehr gut Gäste beherbergen oder hätte auch Platz für Jung und Alt. Eine Sauna und die Garage befinden sich im Kellergeschoss. Drei Stellplätze auf eigenem Grund runden das Angebot entsprechend ab. Bitte beachten Sie, dass das Anwesen erst mittelfristig zur Eigennutzung zur Verfügung steht. Um sich die Immobilie zu sichern, ist der Kauf und die temporäre Vermietung an die Verkäufer auch eine Option. Der Dauer kann voraussichtlich bis Mitte 2026 sein. Suchen Sie das Besondere – dann lohnt sich eine Besichtigung auf jedem Fall., Hinweis bezüglich der Angaben: Die Richtigkeit und Vollständigkeit der objektbezogenen Angaben sind vom Eigentümer und wurde von uns nicht geprüft, daher übernehmen wir keine Haftung.