Grundrisse
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Bauernhaus mit großer Scheune

Bauernhaus | 07926 Gefell

Objekt teilen
89.000 €
Kaufpreis der Immobilie
Bauernhaus
Objektart
150,00 m²
Wohnfl.
1.177,00 m²
Grundstücksfl.
8
Zimmer

Eckdaten der Immobilie

Status
Online
Objektart
Bauernhaus
Anzahl der Zimmer
8
Anzahl der Badezimmer
2
Anzahl der Schlafzimmer
3
Art des Stellplatzes
Garage
Wohnfläche ca.
150 m²
Grundstücksfläche ca.
1.177 m²
Abstellraum
Garten

Kosten

Kaufpreis der Immobilie
89.000 €
Gesamtkaufpreis
89.000 €
Käuferprovision
3,57%, min 3575,–€ inkl. 19% MWST

Objektbeschreibung

Bauernhaus in ruhiger Lager, BJ. ca. 1890 mit großer Scheune. Scheune für viele Hobbys geeignet, z. B. auch Tierhaltung. Kleiner Außenbereich noch nicht saniert. Großes Scheunen-Einfahrtstor. Tor nach oben für z.B. hohe Wohnmobile zusätzlich aufklappbar. Weitere kleine Scheunentore zur Wiese. Separate Garage.
Dach und Fassade erneuert, Sicherungskasten, ca. 1998.

Im Innern muß nach eigenem Bedarf und Geschmack renoviert und saniert werden.
Die Klärgrube wurde noch nicht auf die gesetzlichen Vorschriften angepasst.

EG
Windfang, Wohn-Essbereich mit altem Kachelofen, Küche, Bad mit Wanne, WC und Fenster, Vorratsraum, Werkstatt. Vom Flur Übergang zum Stall. Von dort Übergang in die Scheune.
OG
Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Bad mit Dusche, WC und Fenster, großer Wohnflur.
DG
Dachboden

Das Wohnhaus wird mit neueren Nachtspeicheröfen beheizt.

Ihr Ansprechpartner

Frank Gerber - Team von Immoradar
Frank Gerber
Geschäftsinhaber
– Immobilienmakler / Einkauf –

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Rechtliches*

Energieausweis

Baujahr
1890
Heizungsart
Nachtspeicheröfen
Wesentlicher Energieträger
Strom
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
9. Januar 2036
H
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
277,25 kWh/(m²·a)

Ausstattung

SAT-Antenne,
Werkstatt,
viele Stellflächen in der Scheune,
Kunststofffenster im Wohnbereich

Lage

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der idyllischen ländlichen Umgebung von Haidefeld, einem charmanten Ortsteil von Gefell. Diese Lage bietet Ihnen die perfekte Mischung aus Ruhe und Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten.

Nur wenige Kilometer entfernt befindet sich das neue, renommierte Deutsche Museum, das einen Ausflug wert ist. Die Stadt Hof an der Saale ist ebenfalls leicht erreichbar und lädt zu Erkundungstouren ein.

Für Ihren täglichen Bedarf sorgen die nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten. Lidl, Netto und weitere Geschäfte in Gefell stellen sicher, dass Sie alles Nötige bequem erwerben können.

Tauchen Sie ein in das ländliche Leben und genießen Sie die Vorzüge dieser einzigartigen Lage.

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