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Gelegenheit: Neubau Erstbezug, Fußbodenheizung
Einfamilienhaus | 07929 Saalburg-Ebersdorf
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Neubau, aber schon fast alles fertig. Kein Baustress. Schneller Einzug.
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in diesem charmanten Einfamilienhaus in Saalburg-Ebersdorf. Dieses Haus bietet Ihnen und Ihrer Familie ein komfortables und modernes Wohnerlebnis.
Mit einer Wohnfläche von 118 m² und einem großzügigen Grundstück von 550 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für alle Lebenslagen. Es verfügt über 4 Zimmer, 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer, die alle mit hochwertigem Vinylboden ausgelegt sind. Im Erdgeschoss befindet sich ein ca. 32m² großes Wohnzimmer. Der offene Wintergarten mit 8,6m² und die offene Küche mit 14,34m² grenzen direkt an.
Als Erstbezug haben Sie die einzigartige Gelegenheit, ein Haus zu bewohnen, das noch nie zuvor bewohnt wurde. Die moderne Fußbodenheizung sorgt für eine angenehme Wärme in allen Räumen, während die Gasheizung effizient und umweltfreundlich arbeitet. In den Zimmern gibt es eine Lüftungsanlage mit Wärmetauschern, die auf 3 Stufen einstellbar ist. Alle Zimmer und Küche mit TV-Anschluss. Im Wohnzimmer Netzwerkanschluss.
Ein Kaminanschluss bietet die Möglichkeit eines Kaminofens, der an kühlen Abenden für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Zusätzlich bietet ein praktischer Abstellraum ausreichend Stauraum für all Ihre Bedürfnisse.
Das Haus ist bezugsfertig. Nur die Decken müssen noch gestrichen werden. Der Außenbereich ist teilweise fertiggestellt. Ein Zisterne kann noch eingebaut werden. Ein Carport kann aufgebaut werden. Der Hummus muss noch aufgetragen werden. Diese Aussenarbeiten muss der Käufer selbst in Auftrag geben, wie bei Neubau-Projekten üblich. (Angebot kann vorgelegt werden)
Die Lage in Saalburg-Ebersdorf verspricht Ruhe und Entspannung, während Sie dennoch gut an die umliegenden Städte und Infrastrukturen angebunden sind. Dieses Haus ist perfekt für Familien, die Wert auf Komfort, Modernität und eine idyllische Umgebung legen.
Ihr Ansprechpartner
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Energieausweis
60,9 kWh/(m²·a)
Ausstattung
– 3fach-Verglasung,
– 2 Solarthermie Module für Warmwasser,
– Rollläden.
Lage
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der malerischen Stadt Saalburg-Ebersdorf, einem charmanten Ort im Saale-Orla-Kreis. Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen und doch zentralen Lage, die sowohl die Vorzüge des Landlebens als auch die Annehmlichkeiten der Stadt bietet.
– Nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt, genießen Sie bequemen Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés.
– Die wunderschöne Natur der Umgebung lädt zu Spaziergängen, Radtouren und anderen Outdoor-Aktivitäten ein. Der nahe gelegene Bleilochstausee bietet zudem ideale Bedingungen für Wassersport und Entspannung.
– Eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung sorgt für eine schnelle und unkomplizierte Erreichbarkeit größerer Städte wie Jena und Gera.
– Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind in der Nähe, sodass Familien alle notwendigen Einrichtungen vorfinden.
– Die historische Altstadt mit ihren bezaubernden Fachwerkhäusern und kulturellen Sehenswürdigkeiten ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt.
Erleben Sie das Beste aus beiden Welten – die Ruhe des Landlebens und die Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten – in dieser erstklassigen Lage in Saalburg-Ebersdorf.
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