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Komfortables Familienhaus mit Fußbodenheizung
Einfamilienhaus | 95131 Schwarzenbach am Wald – Döbra
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Entdecken Sie dieses beeindruckende Einfamilienhaus zum Kauf, das keine Wünsche offenlässt. Mit einer Wohnfläche von 242 m² und einem großzügigen Grundstück von 600 m² bietet dieses gepflegte Anwesen viel Raum für die ganze Familie.
Das Haus verfügt über insgesamt 8 Zimmer und 5 Bäder, verteilt auf drei Etagen. Der Bodenbelag besteht aus hochwertigen Fliesen, die eine zeitlose Eleganz ausstrahlen.
Im Erdgeschoss erwarten Sie 4 Zimmer, eine moderne Einbauküche, ein geräumiges Bad mit Dusche und Eckbadewanne sowie ein zusätzliches Gäste-WC mit Pissoir. Das Herzstück des Hauses ist das Wohnzimmer mit einem einladenden offenen Kamin, der für gemütliche Abende sorgt. Nebenan im Esszimmer flackert ein Kaminofen.
Im Obergeschoss finden Sie weitere 4 Zimmer, jedes mit eigenem Duschbad, einen geselligen Aufenthaltsraum und eine kleine Küche. Genießen Sie die Aussicht von der Loggia und entspannen Sie auf der Dachterrasse.
Das Untergeschoss beherbergt eine Garage, einen praktischen Hobbyraum, einen Hauswirtschaftsraum und den Heizraum.
Zu den besonderen Highlights dieses Hauses zählen die Fußbodenheizung auf allen Etagen. Der gepflegte Garten bietet zusätzlichen Freiraum und lädt zu entspannten Stunden im Grünen ein.
Lassen Sie sich von diesem charmanten Anwesen in der idyllischen Lage von Schwarzenbach am Wald – Döbra verzaubern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Ihr Ansprechpartner
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Energieausweis
317,2 kWh/(m²·a)
Ausstattung
3 Außen Stellplätze,
Garage im Haus. (Bei Bedarf gegen Aufpreis erweiterbar, 3 Garagen und Parkdeck)
7 Solarthermie-Module,
Zusatz Heizkörper in einigen Räumlichkeiten.
Das OG wurde früher als Pension genutzt.
Lage
Entdecken Sie die ideale Lage dieser Immobilie in Schwarzenbach am Wald – Döbra! Nur 9 Minuten Fahrzeit vom nächsten Bahnhof entfernt, Landbus-Anbindung. Ob Pendeln oder Wochenendausflüge, Sie sind stets flexibel und gut vernetzt.
Schwarzenbach am Wald – Döbra bietet nicht nur eine strategisch günstige Lage, sondern auch eine ruhige und idyllische Umgebung. Die malerische Landschaft und die Nähe zur Natur laden zu entspannenden Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein. Hier finden Sie die perfekte Balance zwischen Stadtnähe und ländlichem Charme.
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